• top Renditeprognosen durch die Anziehungskraft des zukünftigen Singleairports BER
• voll erschlossene Baufelder unterschiedlicher Größe
• nachweisbare Nachfrage, belegt durch Studienergebnisse
• hervorragende regionale Infrastruktur
• qualitativ hochwertiges Wohnumfeld
• nachhaltige Vermietungsgarantie durch erfahrenen Vertrieb

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Schon heute ist das Projekt BER ein stabiler Motor für das wirtschaftliche Wachstum der gesamten Region, in der ca. 40.000 Menschen in den nächsten Jahren ihren neuen Arbeitsplatz finden werden. Als Teil dieser Region bietet sich Mahlow dank seiner komfortablen Verkehrsanbindung zum BER (Ost-West-Tangente in zwölf Minuten), zum Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof (20 Minuten) und zur City von Berlin (30 Minuten) als optimaler Wohnort im Grünen an. Neben den attraktiven Wohn- und Lebensbedingungen in Mahlow überzeugt das Gemeindeumfeld auch durch sein regionales Arbeitsplatz-Angebot.
Mit der Eröffnung des BER im Juni 2012 und der parallel geplanten Schließung des Flughafens Tegel ist mit einer starken Verlagerung des Wohnrauminteresses in Richtung BER und damit nach Mahlow zu rechnen.

Die ersten Teilergebnisse einer von den BER-Wohnraumlotsen durchgeführten Ur-Erhebung ergeben klare Ansätze und strategische Impulse für eine langfristige attraktive Ausgestaltung von Standortfaktoren und erlauben eine deutlichere Darstellung der Möglichkeiten und Notwendigkeiten attraktiver Wohnungsbauprojekte in der Region.

Eine der wesentlichen Voraussetzungen für eine nachhaltig erfolgreiche Ansiedlung von Fach- und Führungskräften ist die Schaffung neuen modernen Wohnraums. Bis dato haben Struktur bestimmende Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen, die an der laufenden Erhebung teilnahmen, den Trend bestätigt:
• alle Unternehmen wollen ihren Betrieb erweitern, neues Personal einstellen
• bis heute haben circa 1.500 Unternehmen den Standort in der Region bewusst gewählt, Tendenz steigend
• einem Großteil der Unternehmen ist die Nähe zwischen Wohnung und Arbeitsplatz ihrer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter wichtig
• in den Bewerbungen wird fast immer nach geeigneten Wohnraum gefragt
• ausreichender Wohnraum und ein attraktives Wohnumfeld sind für alle Unternehmen von großer Bedeutung
• bereits heute steht laut Aussage der beteiligten Unternehmen kein ausreichender und modern ausgestatteter Wohnraum zur Verfügung
Aus den Erkenntnissen der Erhebung „Zuzugsszenarien in der Region des BER“ der BER- Wohnraumlotsen und aus darüber hinaus gehenden Befragungen an den Standorten Tegel und Schönefeld ergeben sich drei wesentliche Zielgruppen, die sich über ihre tätigkeits- und familienspezifisch geprägten Nachfragen nach geeigneten Wohnraum definieren.
Nachgefragt werden:
a) kleine, gut ausgestattete Wohnungen und Apartments für das fliegende Personal (Piloten
und Flugbegleiter), die ihre Base in Berlin haben, jedoch woanders wohnen, sowie für
Singles aus anderen Berufsgruppen
b) mittlere Wohneinheiten für kleine Familien und Paare
c) top ausgestattete, großzügige Wohnungen für Führungskräfte

Lage, Nutzbarkeit und Beschaffenheit dieser Liegenschaft in Bezug zur Nähe zum zukünftig größten Wirtschaftsmotor der Metropolregion Berlins, dem Singleairport BER, sprechen eine deutliche Sprache:
Mit geschätzten 40.000 Arbeitsplätzen, die im Zuge des Betriebes mittelfristig entstehen, entwickelt sich durch den Baubeginn und die zeitnahe Eröffnung des Airports schon heute eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum für Menschen aus den unterschiedlichsten Branchen.
Die Lage und auch die sofortige Bebaubarkeit sind für engagierte Wohnungsbauprojekte als ideal zu betrachten.

Bei den angegebenen Werten handelt es sich um Prognosen und Erwartungen. Die genannten Informationen werden ohne jegliche Gewährleistung weitergegeben.

Entsprechend der Nachfrage nach Wohnraum sowie seinen Spezifikationen und Ausstattungsmerkmalen, wurden Architekten beauftragt, mögliche Bebauungsformen zu visualisieren.
Hierbei wurden die Erkenntnisse aus den Anfragen der BER-Wohnraumlotsen sowie Teilergebnisse der laufenden Erhebung „Zuzugsszenarien in der Region des BER“ berücksichtigt.

Ob Singleapartment oder Familienwohnungen: der Bedarf an Mietwohnungen mit intelligenter Raumaufteilung und einem harmonischen Raumgefühl ist groß, Tendenz stark steigend. Alle visualisierten Bebauungsformen sind im Musikerviertel-Mahlow darstellbar.
Für Investoren bietet ein Apartmenthaus mit kleineren, modern ausgestatteten, Wohneinheiten beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit in der Boom-Region des Airports.

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